北鎌倉の改修現場に窓が入りました！１Ｆのリビングダイニングはお施主様の強い希望でトリプルガラスの木製サッシ、それ以外の窓は樹脂製となっております。耐震補強と床の不陸調整を行ってから来週にも断熱施工が始まります。”目は人の心の窓、だから窓は建物の心の目”という訳のわからないことを書いていた建築家がおりましたが、”建物の窓は住まい手の目”、が正しい表現では無いでしょうか？しかし窓の位置と大きさを決めることほど建築家にとっての大仕事は無いと私は思います。これに関して慎重さに欠けるパートナーにお施主様が出会ってしまったら、家づくりプロジェクトは正直台無し・・。

北鎌倉の改修物件が本格的にスタートしました。築４０年近い建物ですが、寒くてたまらない、間取りが使いにくいというお施主さんの悩みを解決するべく、大規模改修を行うことになりました。内部を解体してみると、既に改修されて合板＋グラスウールが施工された箇所が現れました（写真左）。もちろん合板はカビだらけ。気密の伴わない断熱施工と合板のリスクがこれです。それ以外の箇所でも解体してみたら実は一部鉄骨構造だった！という想定外の事態に。予定していた構造補強をもう一度見直します。改修物件ではこのようにあけてびっくりの事態が当たり前ですので、その都度ベストな解決策を施工と設計、お施主さんの３者で見つけていきます。現場では現在、外壁には筋交い、内壁には筋交いと面材の併用による構造補強が行われており、その後、樹脂ペアサッシ（一部木製サッシ）が取り付けられ、断熱施工が始まります。南面は重量の大きいサッシが入るため、有筋の基礎を新規に打つことになりました。こちらの物件のbefore / afterの燃費計算は後日省エネｘ健康マップにも掲載したいと思います。