北鎌倉 renovation 2013

設計：KEY ARCHITECTS

施工：山幸建設

建設地：神奈川県鎌倉市

述床面積：１２５．４４ｍ２（３７．９４坪）

木造２階建て（昭和４８年築）

改修工事 

着工：２０１３年２月

竣工：２０１３年７月

中古の木造住宅を購入されたクライアントから、温熱性能改善の依頼を受け、予算を抑えるために立て替えではなくリフォームを行いました。既存建物の耐震性能と温熱性能を安全に高める工法が選ばれ、間取りの変更要望が多かったため、今回は外壁は塗り替えと補修にとどめ、室内側から工事を行っています。

北鎌倉駅から徒歩圏にも関わらず、大変緑の多い立地で、窓からの景色に癒される現場でした。とにかく冬の寒さが耐えがたいと訴えていたクライアントでしたが、周辺環境に一目ぼれしてこの中古住宅付きの土地を購入した選択は、やはり正しかったのではないでしょうか。

室内温熱性能向上のためのリフォームを建物の外側から行うか、それとも室内側から行うかは、クライアントの要望をじっくり聞いてから既存建物の状態をチェックし、予算も考慮したうえで判断することが大切です。